商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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银行的话附近有中国工商银行，平时着急用钱取款，办个事儿也是不用担心的。毕竟二手房，小区时间久了绿化越来越少，其实可以理解。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
37.02㎡ | 2022-03-13 | 24万 | 6754元/㎡ | 市场信息 |
35.69㎡ | 2021-11-01 | 27万 | 7566元/㎡ | 市场信息 |
39.35㎡ | 2021-05-10 | 30万 | 7879元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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6成
7成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
